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Prix de vente: 174 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exclusivité !

Réf.: V6B
En exclusivité Maison à vendre à Saint-Jean-Pla-de-Corts - Emplacement idéal au calme - Surface totale de 101m² - Composé de deux appartements : un T2 et un T3 - Garage et parking - Travaux de remise aux normes nécessaires.

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-Pla-de-Corts ! Cet immeuble, idéalement situé au calme, est composé de deux appartements offrant un potentiel unique.

Le premier appartement est un T2, parfait pour un couple ou un investisseur cherchant un logement fonctionnel dans un environnement paisible. Le deuxième appartement est un spacieux T3 offrant davantage d'espace pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement plus grand.

La surface totale de l'immeuble est de 101m², offrant ainsi un espace confortable pour les occupants. De plus, un garage et un parking sont inclus, ce qui est un véritable atout dans la région, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Cependant, il est à noter que des travaux de remise aux normes sont nécessaires pour mettre cet immeuble en conformité avec les réglementations en vigueur. Ces travaux offrent l'opportunité aux nouveaux propriétaires de façonner ces appartements selon leurs propres goûts et besoins, tout en augmentant la valeur de la propriété.

L'emplacement au calme à Saint-Jean-Pla-de-Corts est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de développement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble à Saint-Jean-Pla-de-Corts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingParking+garage
Travaux à prévoirÉlectricité, chauffage
A prévoirGros travaux de remise aux normes

Options : parking, garage, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6B
102 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Parking+garage
ST JEAN PLA DE CORTS, France

Frais notaire estimés13 611€
Taxe foncière1 504€

Surfaces, pièces

Surf. hab.102 m² env

Entrée (1er étage) (4 m²) - extérrieure
Cuisine (1er étage) (7.6 m²) - avec placard
Salle d'eau + WC (1er étage) (6.3 m²)
Séjour (1er étage) (13.4 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9.15 m²) - avec placard
Chambre 3 (1er étage) (9.15 m²)
Pièce 2 (RDC) (8.64 m²)
Salle de bains + WC (RDC) - 6.3
Séjour (RDC) (14.5 m²)
Cuisine (RDC) (7.9 m²)
Pièce (RDC) (8.6 m²) - avec placard
Chambre 1 (RDC) (10.5 m²)
Garage (RDC) (19 m²)
Abri (RDC) (18 m²)

Options

Au calme, Proximite centre-ville, Proximité entrée/sortie autoroute,
A proximité du centre-ville, du lac, des commerces et services
Quartier calme
Vue: jolie vue sur les montagnes
Exposition: Nord - Sud - Ouest
Accès à Internet: oui
Assainissement: ville
Electrique
Eau: de la ville
Type constr.: avant 1948
Date construction: Avant 1949
Chambre + salle d'eau en rez-de-chaussée
Charpente bois
Construction en pierres
Cour
Cuisine aménagée
Dépendances
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Idéal(e) pour un jeune couple
Jardin clôturé
Local à vélo
Parking
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme
Vue montagneuse

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence IMMOVATION 66 à 66400 Céret

BERGER Patrick

(agent commercial, EI, Rsac 408 467 181)